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Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain : un avenant à la convention permet désormais des financements majorés pour les propriétaires en Centre-ancien !
La Communauté de communes Thiers Dore et Montagne revoit sa participation financière à la hausse pour encourager davantage les propriétaires à la rénovation énergétique de leurs logements à travers le dispositif déjà existant en centre-ville de Thiers.
Les objectifs de l’OPAH-RU restent inchangés :
- Restaurer l’attractivité du centre-ville et favoriser le retour de propriétaires occupants,
- Inciter les propriétaires à réhabiliter leur bien,
- Permettre la remise sur le marché locatif
- de logement qualitatif,
- Améliorer la qualité de vie des habitants.
Vous habitez ou souhaitez acquérir un bien dans le centre-ville de THIERS, dans le périmètre OPAH-RU, sachez que le dispositif d’aides à l’amélioration de l’habitat est revalorisé grâce à une participation financière plus importante de la Communauté de communes Thiers Dore et Montagne.
Son service Habitat vous accompagne dans vos projets de travaux et mobilise pour vous les aides aux travaux avec l’Anah et la collectivité. Les propriétaires occupants peuvent également compter sur les aides complémentaires, afin de réduire le reste à charge (Fond d’action sociale des caisses de retraite, Fond COLIBRI du Conseil Départemental…).
Par ailleurs, la Communauté de communes a établit une convention avec la SACICAP du Puy-de-Dôme, afin que cette société préfinance les subventions accordées via des avances de trésorerie, sans frais et sans intérêts. Une solution permettant de payer les artisans avant de percevoir les aides.
Majoration des aides de TDM
Alors que la participation financière de la collectivité s’élevait jusque-là à une prime forfaitaire de 500 €, désormais la Communauté de communes pourra participer à hauteur de 10%, 15% ou 20% sur le montant HT des travaux faisant déjà l’objet d’une aide de l’Anah.
Exemple : Mme X est retraitée. Propriétaire occupante en centre-ville de Thiers, elle souhaite procéder à une rénovation énergétique de sa maison, afin de revaloriser son bien et de réduire les factures énergétiques.
Son premier souhait est de remplacer sa chaudière gaz vétuste et ses fenêtres en simple vitrage. Le Service Habitat, après un relevé énergétique de la maison, lui recommande de prévoir en plus l’isolation de la toiture.
Le montant des travaux s’élève à 24 714 € TTC .
Un plan de financement est alors élaboré par le Service Habitat :
- Aide de l’Anah : 11 713 €
- Aide de la Communauté de communes : 4 685 €
- Aide de la Caisse de retraite : 3 000 €
- Le reste à charge est de 5 316 € et pourra faire l’objet d’une avance remboursable du Conseil départemental de 5 000 €.
Des primes sont également prévues par la Communauté de communes lors d’une première accession à la propriété (4 000 €) et en cas de sortie de vacance d’un logement inoccupé depuis plus de 2 ans (2 000 €). Pour plus de renseignements, le Service Habitat se tient à votre disposition.
+ d’infos : Service Habitat – 12 rue Barante – 04 73 70 94 84
